Paseo Pellegrini

PASEO PELLEGRINI (474 & 14b)

El Proyecto
Un paseo comercial y de oficinas en una ubicación privilegiada de City Bell. Este desarrollo combina locales comerciales modernos con oficinas funcionales, creando un entorno ideal para negocios y profesionales. Su diseño favorece la accesibilidad y comodidad, con espacios amplios y bien iluminados, garantizando un ambiente de trabajo y comercial óptimo.

Infraestructura
El emprendimiento cuenta con una distribución estratégica en tres niveles:
• Planta Baja: Hall de acceso independiente para oficinas, 7 locales comerciales con conexión a la vereda peatonal pública y acceso al patio interno.
• Primer Piso: Área de depósito individual para cada unidad comercial, con una disposición que genera doble altura en el sector de atención al público.
• Segundo Piso: 8 oficinas equipadas con office y baño privado, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad.

Las Unidades
Las unidades se dividen en dos grupos: Locales Comerciales y Oficinas.
• Locales Comerciales:
o Locales 2 a 7: Superficie total de 61 m².
o Local 1: Superficie total de 53 m².
o Todos cuentan con frentes de vidrio tipo blindex de piso a techo y acceso independiente desde la vereda pública y el patio comunitario.
• Oficinas:
o Oficinas 1 y 2: Superficie de 27 m².
o Oficinas 3 a 7: Superficie de 35 m².
o Oficina 8: Superficie de 41 m².
o Todas incluyen office, baño privado y carpintería de aluminio negro con vidrios de seguridad.
Ubicación
Paseo Pellegrini se encuentra en Calle Pellegrini (474) y 14b, City Bell - La Plata, una zona estratégica con múltiples beneficios:
• Cercanía a Plaza Belgrano.
• Rápido acceso al centro comercial de calle Cantilo.
• Proximidad a centros educativos como Colegio Esquiú, IJME y Tercer Milenio.
• Conexión con medios de transporte público a través de Camino General Belgrano y Camino Centenario.

Especificaciones Técnicas
Materiales de primera calidad:
• Pisos de porcelanato y vinílico en oficinas y locales.
• Revestimientos modernos en office y toilettes.
• Instalaciones de climatización y eléctricas preparadas para un uso eficiente.
• Ascensor hidráulico de última tecnología con acceso mediante tarjeta de proximidad.
Paseo Pellegrini es la oportunidad ideal para establecer tu negocio o desarrollar tu actividad profesional en un entorno moderno, accesible y diseñado para el éxito.

Forma de Pago
Anticipo 50% y 12 cuotas

Entrega
Diciembre 2025